房产证上能添加在世老人的儿子的名字吗?

武义县律师网 2025-04-16
房产证可加在世老人儿子名。依据《物权法》,加名即增共有权人,需依法登记。未及时登记可能导致权益不明,产生纠纷。
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添加名字常见方式有析产、买卖或赠与。选择时需考虑税费、流程复杂度及家庭关系,析产适用于家庭内部,买卖需支付税费,赠与需明确意愿。
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房产证可加名。操作如下:1.析产登记,需家庭协商一致,签订协议后办理;2.买卖方式,签订买卖合同,支付相应税费后过户;3.赠与方式,明确赠与意愿,签订赠与合同,办理公证及过户。
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