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购买前业主的房子时,这会与我有何关联?

吴亮律师2025-07-17武义县律师网

购买前业主私挖地下室与你有关联,你可能需承担整改责任。依据《物权法》等,你作为后续业主,继受了前业主的房屋及土地使用权,也须遵守原规划设计条件,不得擅自改变。若前业主私挖导致房屋结构或安全受影响,你作为新业主可能需负责整改,以符合原规划。
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与前业主私挖地下室有关,你应:1.核实情况:确认地下室的具体情况,包括位置、大小及是否影响房屋结构。2.沟通协商:尝试与前业主沟通,要求其恢复原状或给予合理补偿。3.法律途径:若协商无果,且对你造成实质性影响,可通过法律途径追究其责任,要求整改或赔偿,并报告相关部门处理其违法行为。
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法律上,常见处理方式为要求前业主恢复原状或赔偿损失。若前业主行为未造成严重后果,可协商要求其恢复原状;若造成损失,则可要求赔偿。选择处理方式时,应考虑前业主的行为后果及自身权益受损情况。

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