婚前男方购房,房本归谁所有?

武义县律师网 2025-04-03
房本归男方所有,但婚后还贷部分需考虑夫妻共同财产。依据《婚姻法》,婚前男方父母支付首付并还贷,房子属男方个人财产。若不及时处理产权归属,可能导致夫妻财产纠纷,影响双方权益。
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房本归属需明确。操作如下:1.若男方父母全款购房,且明确表示赠予男方,则房本归男方;2.若婚后共同还贷,需协商分割房产增值部分;3.若无法协商,可诉诸法律,由法院根据《婚姻法》判决。
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常见处理方式为明确产权归属,可通过协议或诉讼解决。若双方能协商一致,可签订书面协议;若协商不成,可通过法律途径解决,法院将依据法律规定判决。
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